Santa Catarina perde liderança no ranking nacional de valorização imobiliária

Santa Catarina deixou de ocupar o topo do ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, conforme aponta o mais recente índice FipeZap. A mudança na liderança, que ocorreu após um ciclo de 4 anos e 5 meses de hegemonia catarinense, altera o cenário de referência para o setor de habitação no país.

Balneário Camboriú, que manteve a primeira posição entre março de 2022 e maio de 2026, e Itapema, que ocupou o posto em junho, foram superadas por Vitória (ES). Apesar da perda da liderança isolada, o estado de Santa Catarina mantém uma presença expressiva, com quatro municípios ocupando posições no top 5 do levantamento.

O impacto dessa movimentação econômica reflete diretamente no custo de vida e na acessibilidade habitacional para as famílias que buscam residir nessas regiões. A análise, conduzida pela Fundação de Pesquisas Econômicas (Fipe), utiliza anúncios na web para monitorar a variação dos preços de venda e locação. Segundo a entidade, a média das 56 cidades analisadas atingiu R$ 9.900.

Destaques catarinenses no mercado

Apesar da oscilação no ranking, cidades como Itapema, que se destaca pelas praias e uma população de 75,9 mil habitantes, seguem como polos de valorização. Balneário Camboriú, reconhecida por seus arranha-céus e forte vocação turística, abriga 138.701 moradores e mantém o uso de apartamentos como domicílios ocasionais como uma marca do mercado local.

Florianópolis, a capital catarinense com 537.213 pessoas, completa o cenário de destaque estadual. O município é frequentemente citado por sua infraestrutura, qualidade de vida e competitividade nacional. A entidade reforça, contudo, que os dados não permitem uma comparação direta absoluta entre todos os municípios, devido à variação na composição das amostras imobiliárias.