Setor imobiliário atrai investidores com alta de lançamentos e fundos na bolsa

O setor imobiliário brasileiro demonstra uma força renovada, registrando resultados expressivos e um crescente interesse de investidores. Destaque para o segmento de alta renda, que tem impulsionado lançamentos e vendas, e para o desempenho positivo dos fundos imobiliários (FIIs) negociados na bolsa de valores.

Thiago Godoy, apresentador do programa Resenha do Dinheiro, aponta que o mercado imobiliário brasileiro consolida resultados consistentes. "O mercado imobiliário está em níveis recordes, com aumento de quase 20% nos últimos doze meses em comparação ao ano anterior. Isso mostra um bom resultado no segmento de alta renda, com investidores que compram à vista e não dependem de financiamento", afirmou.

Essa expansão ocorre mesmo em um cenário de juros elevados, o que reforça a resiliência e o atrativo do setor. A especialista Marilia Fontes, sócia-fundadora da Nord Investimentos, ressalta que os fundos imobiliários, em particular, têm se destacado por apresentarem preços ainda descontados em relação ao valor patrimonial e por oferecerem rendimentos competitivos, superando, em alguns casos, o Tesouro IPCA+.

Fontes explica que a estrutura dos FIIs oferece vantagens operacionais significativas em comparação à gestão direta de imóveis. "Nos fundos, há distribuição mensal de rendimentos, semelhante a aluguéis, com gestão profissional da carteira. Já no imóvel físico existem fatores como vacância, reformas e maior tempo para venda. Na bolsa, a negociação ocorre de forma imediata, com possibilidade de venda a qualquer momento", detalha.

A entrevista com Thiago Godoy e Marilia Fontes ocorreu em 24 de maio de 2026, como parte da divulgação do programa Resenha do Dinheiro, uma produção realizada com o apoio da B3 e da gestora de investimentos BlackRock. O programa, apresentado por Thiago Godoy, Marilia Fontes e Bernardo Pascowitch, aborda temas de educação financeira e investimentos de forma descomplicada e é exibido às sextas-feiras, às 19h, no canal CNN Money no YouTube, e aos domingos, às 15h, na CNN Brasil.